При расторжении брака часто возникает вопрос о разделе имущества, в том числе квартиры. Права бывшей жены на квартиру могут быть неочевидными и требуют особого рассмотрения. Росреестр НАО, как орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, играет важную роль в определении правового статуса квартиры после развода. Права бывшей жены на квартиру могут быть ограничены или, наоборот, расширены в зависимости от различных факторов, таких как брачный договор, совместное имущество и другие обстоятельства.

Права бывшей жены на квартиру определяются исходя из действующих законов и судебных решений, с учётом специфики каждой конкретной ситуации, включая наличие или отсутствие детей и имущественных соглашений. Росреестр НАО играет ключевую роль в регистрации прав собственности, поскольку через него осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество. Для реализации своих прав бывшая жена может обратиться в Росреестр НАО для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что подтверждает её право собственности на определённую долю или весь объект недвижимости. Порядок действий обычно начинается с подготовки необходимых документов, таких как судебное решение о разделе имущества или соглашение между сторонами, и далее следует подача заявления в Росреестр НАО на государственную регистрацию права собственности. Важно отметить, что процедура может быть достаточно сложной и требует профессионального сопровождения для избежания возможных ошибок или непредвиденных последствий.

Права бывшей жены на квартиру могут быть сохранены даже после расторжения брака, если имущество было приобретено в период брака и не было разделено по договору или решению суда. Росреестр НАО, осуществляя государственную регистрацию прав на недвижимость, может зарегистрировать переход права собственности на квартиру, но также внести отметку о наличии прав третьих лиц, включая бывшую жену. Для защиты своих прав бывшей жене необходимо обратиться в Росреестр НАО с заявлением о внесении отметки о своих правах на квартиру в Единый государственный реестр недвижимости. В случае несогласия с действиями Росреестра, бывшая жена может обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру.