В настоящее время многие граждане сталкиваются с проблемой оформления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в собственность, когда участок находится в аренде. Нотариусы НАО, как участники процесса оформления сделок с недвижимостью, нередко оказываются вовлеченными в решение данного вопроса. Суть проблемы заключается в том, что арендатор земельного участка, желающий оформить его в собственность, сталкивается с рядом сложностей и не всегда знает, как правильно действовать в этой ситуации. Возможность выкупа земельного участка из аренды в собственность зачастую зависит от условий договора аренды и норм действующего законодательства.
Для оформления земельного участка под ИЖС в собственность, находящегося в аренде, необходимо первоначально расторгнуть договор аренды. После этого следует заключить договор купли-продажи, который может быть удостоверен нотариусом. Далее, необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Нотариус может лишь удостоверить сделку, но не зарегистрировать право собственности. Регистрация права собственности осуществляется исключительно органом регистрации прав.
Оформление земельного участка под ИЖС в собственность возможно через нотариуса, но ключевым этапом является заключение договора купли-продажи или соглашения о предоставлении участка в собственность. Нотариус может лишь удостоверить сделку, но регистрация права собственности осуществляется органами Росреестра. Для оформления участка в собственность необходимо пройти процедуру государственной регистрации, предоставив в Росреестр необходимые документы, включая договор купли-продажи или акт органа власти о предоставлении участка. В целом, нотариус играет важную роль в обеспечении законности сделки, но непосредственная регистрация права собственности находится вне его компетенции.
Официальное название: Нотариус Громыко Татьяна Васильевна
Краткое наименование: Громыко Татьяна Васильевна
Индекс по адресу: 108814
Фактический адрес: Москва, поселение Сосенское, Коммунарка, 7а
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (499) 947-03-35
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Абубикерова Равиля Равильевна
Краткое наименование: Абубикерова Равиля Равильевна
Фактический адрес: Москва, поселение Московский, Киевское шоссе, владение 4, строение 2
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (495) 983-03-45
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Олейник Наталия Ивановна
Краткое наименование: Олейник Наталия Ивановна
Индекс по адресу: 108851
Фактический адрес: Москва, Пушкинская улица, 25
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (499) 674-06-32
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Антонова Татьяна Александровна
Краткое наименование: Антонова Татьяна Александровна
Индекс по адресу: 108811
Фактический адрес: Москва, поселение Московский, 3-й микрорайон, 1
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (495) 984-86-44
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Мишанина Татьяна Геннадьевна
Краткое наименование: Мишанина Татьяна Геннадьевна
Индекс по адресу: 105037
Фактический адрес: Москва, Первомайская улица, 3, корпус 3
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (499) 666-54-27
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Белоотченко Елена Александровна
Краткое наименование: Белоотченко Елена Александровна
Индекс по адресу: 108801
Фактический адрес: Москва, поселение Сосенское, улица Александры Монаховой, 10
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (499) 130-83-87
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует